보금자리론은 담보주택의 건물에 대한 소유권 인전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 자금을 운용할 수 있습니다. 소유권 이전과 동시에 대출 취급 가능합니다. 소유권 이전이라도 매도인의 담보제공 형태로 대출 취급이 가능합니다. 보금자리론 5가지를 알아보겠습니다.
초장기 보금자리론
청년층 및 신호가구의 주택을 구입 부담을 완화를 위해 40년, 50년 대출만기를 적용하는 상품입니다. 대상요건은 현재 채무자가 만 39세 이하 또는 신혼가구이거나 담보주택이 녹색건축물(1,2등금에 한함)인 경우 40년 만기 선택이 가능합니다. 만 34세 이하 또는 신호가구인 경우 50년 만기 선택가능합니다. 신혼가구는 홍인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구입니다. 결혼에정 가구 포함입니다.
생애최초 보금자리론
생애 최초로 내집마련을 실현하는 고객에게 최대 대출 한도 LTV 80%까지 도움을 드리기 위한 상품입니다. 대상요건은 신청일 현재 부부 모두 무주택자에 본 건이 생애최초로 주택을 취득하는 사람이 해당됩니다. 자금 운용은 구입용도로만 가능합니다. 대출 한도는 최대 LTV 80%로 5억원 한도 내에서 가능합니다.
유한책임 보금자리론
보금자리론 대출상환책임을 담보주택(대출대상 주택)으로 한정하는 대출로 채무 불이행 시 담보주택 외에 추가상황 요구를 하지 않는 대출입니다. 심사항목은 단지 세대규모 기준이며 경과연수는 등기사항전부증명서의 보존의 보존등기일 또는 건축물대장의 사용승인일 기준입니다. 가구수 증가율은 최근 3개녕간 주민등록 세대수 평균 증가율로 산정합니다. 주택조사가격 대비 구입가격의 적정성은 주택조사가격과 구입가격의 차액에 대한 백분율로 산정합니다.
전세사기 피해자 보금자리론
전세사기 피해자가 전세사기 피해주택을 낙찰 받거나 신규로 주택을 구입하는 경우 LTV완화 및 우대금리를 적용하는 상품입니다. 대상요건은 전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법에 따은 전세사기 피해자 결정본 정몬을 발급 받은 잔세사기 피해자가 대상입니다. 대출한도는 5억원 내이며 낙찰 주택은 낙찰가액의 100%, 신규주택은 주택가격 80%이내입니다. 우대금리도 있으니 참고하시기 바랍니다.
주택연금 사전에약 보금자리론
보금자리론 취급시 만 55세 이후 주택연금으로 전환할 것을 추가약정하면 보금자리론 상황기간 동안 우대금리를 최대 0.2% 우대하는 상품입니다. 공사의 주택연금 가입까지 희망하는 고객에게 적합한 상품입니다. 신청연령은 신청일 현재 본인 또는 배우자가 만 40세 이상입니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년입니다. 단 만 45세 미만인 경우는 대출만기가 10년 선택이 불가합니다. 우개금리는 보금자리론 상황기간 동안 우대금리 0.2%적용됩니다.